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146m² | 4 dorm | 2 vagas no Centro de Florianópolisbairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 236 m², área útil 146 m²

  • 4 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 236,00

R$ 1.995.000,00

Condomínio R$ 1.900,00
IPTU R$ 4.500,00

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  7. Florianópolis
  9. Centro
  11. 4 Dormitórios
  13. 146m² | 4 dorm | 2 vagas no Centro de Florianópolis por R$ 1.995.000
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Código: Viareggio.3-1.6428
Endereço: Rua São Francisco, 170
Bairro: Centro
IPTU: 4.500,00
Condomínio: R$ 1.900,00
Área Total: 236 m²
Área Útil: 146 m²
Construído em: 2010
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 1.995.000,00

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Descrição do Imóvel

Amplitude, localização estratégica e uma planta pensada para quem valoriza espaço e praticidade.

Em uma das regiões mais convenientes do Centro de Florianópolis, este amplo apartamento de 147 m² privativos reúne ambientes generosos, excelente posição solar e uma planta versátil, ideal para famílias que desejam conforto no dia a dia sem abrir mão da praticidade de viver próximo a tudo.

A sacada ampla em toda a extensão da frente é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando uma agradável conexão com o exterior e valorizando a luminosidade dos ambientes.

Características do apartamento:
- 146,82 m² de área privativa
- 4 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla para 3 ambientes
- Lavabo
- Sacada ampla em toda a extensão da frente
- Cozinha
- Dependência completa com banheiro
- 2 vagas de garagem
- Hobby box
- Excelente posição solar
- Marcenaria
- Hidráulica e elétrica atualizadas
- Ambientes climatizados

- Características do condomínio:
- Portaria 24 horas
- Segurança e monitoramento
- 2 salões de festas
- Bicicletário

Localização:
Viver no Centro de Florianópolis, é estar inserido em uma região que combina conveniência, mobilidade e a praticidade de ter a infraestrutura urbana ao redor.

A localização central facilita o acesso a serviços, comércio, restaurantes, instituições e diferentes pontos da cidade, tornando a rotina mais dinâmica e reduzindo a dependência de longos deslocamentos.

Para quem busca um apartamento amplo, com uma planta confortável e uma localização estratégica, este imóvel apresenta uma combinação especialmente interessante: espaço para viver bem dentro de casa e a praticidade de estar no coração de Florianópolis.
Características
Água aquecida
Hobby box
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Lavabo
Sacada
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Condomínio fechado
Elevadores
Portaria 24H
Lazer
Bicicletário
Salão de Festas
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CRECI 30.101
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