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Apartamento Frente Mar no Opera House da WOA à Venda em Florianópolisbairro Agronômica, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 519 m², área útil 308,01 m²

  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 519,00

R$ 16.000.000,00

Condomínio R$ 3.500,00
IPTU R$ 17.500,00

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Código: Opera.6-2
Endereço: Rua Comandante Constantino Nicolau Spyrides, 4200
Bairro: Agronômica
Condomínio: Opera House
IPTU: 17.500,00
Condomínio: R$ 3.500,00
Observação Valor: Negociação facilitada direto com a construtora
Área Total: 519 m²
Área Útil: 308,01 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 3
Valor por m²: R$ 51.946,00

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Descrição do Imóvel

Um apartamento que traduz amplitude, sofisticação e uma forma privilegiada de viver Florianópolis. Com 308,07 m² privativos, quatro suítes — incluindo uma master com closet — e ambientes sociais cuidadosamente projetados, este imóvel no Opera House, na Beira-Mar Norte, combina conforto, elegância e uma estrutura de condomínio pensada para acompanhar diferentes momentos da vida.

A área social é um dos grandes destaques: espaçosos ambientes de estar e jantar se conectam à sacada com churrasqueira, criando um cenário perfeito tanto para receber amigos quanto para desfrutar de momentos mais tranquilos em família. A decoração contemporânea, a iluminação planejada, a marcenaria e os acabamentos valorizam ainda mais a arquitetura dos ambientes.

Características do apartamento:
- 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Hidromassagem
- Cozinha
- Área de serviço
- Dependência de empregada
- 3 vagas de garagem
- Hobby box
- Piso em porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado nas áreas íntimas
- Persianas com acionamento elétrico nas suítes
- Aquecimento de água por caldeira
- Medidores individuais

Características do edifício:
- Áreas comuns equipadas, decoradas e climatizadas
- Piscina térmica coberta
- Piscina adulto com prainha e borda infinita
- Piscina infantil
- Academia
- Salão de festas gourmet
- Sala de jogos com home theater
- Sala de estudos
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço Zen
- Redário
- Jardins com espelho d’água
- Bicicletário
- Vestiários
- Aquecimento central
- 4 elevadores, sendo 3 de alta velocidade e 1 de emergência

Localização:

Morar na Beira-Mar Norte é incorporar a paisagem e a praticidade de Florianópolis à rotina. No Opera House, a localização coloca o morador diante de um dos cenários mais emblemáticos da cidade, com o mar como parte da experiência cotidiana e a orla como extensão para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de contemplação.

Ao mesmo tempo, a região oferece a conveniência de estar próxima a restaurantes, serviços, comércio e importantes vias de acesso, permitindo conciliar uma rotina urbana dinâmica com a tranquilidade proporcionada pela proximidade com o mar.

Um endereço para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura contemporânea e uma experiência de moradia diferenciada, em um dos pontos mais reconhecidos da capital catarinense.
Características
Água aquecida
Cômodos
Closet
Suíte master
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Infraestrutura
Portaria
Acesso para deficientes
Condomínio fechado
Elevadores
Portão eletônico
Portaria 24H
Lazer
Piscina infantil
Academia
Brinquedoteca
Cinema
Piscina
Piscina Aquecida
Playgronud
Sala de Jogos
Salão Gourmet

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Rua-Comandante-Constantino-Nicolau-Spyrides,4200,Agronômica,Florianópolis-SC,-88025-002
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CRECI 30.101
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