Lançamento WKoerich no Centro de Florianóplisbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 219,60 m², área útil 124,48 m²

3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Área Total 219,60

R$ 2.850.000,00

Condomínio R$ 1.500,00
IPTU R$ 2.000,00

Código: Soul701

Endereço: Rua São Jorge, 100, 7º andar

Bairro: Centro

IPTU: 2.000,00

Condomínio: R$ 1.500,00

Área Total: 219,60 m²

Área Útil: 124,48 m²

Pavimento: 7

Construído em: 2029

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 2.850.000,00

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Empreendimento

SOUL
Estágio da Obra: Em Obras

Lançamento da WKoerich na rua São Jorge no Centro de Florianópolis

Descrição do Imóvel

VIVER COM ALMA
NO CENTRO
Localização privilegiada no Centro.
Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes e eStúdios.
Área de lazer completa com Rooftop.

LAZER
Salão de Festas com Terraço
Espaço Gourmet com Terraço
Piscina de Imersão Aquecida
Piscina com Prainha
Lounge
Pet Place
Fitness
Coworking
Quiet Room
Sala de Reuniões
Espaço Kids
Hall de Entrada
Delivery Hub
Home Market
Laundry
Bicicletário
Reaproveitamento de água da chuva para irrigação dos jardins.
Vasos com sistema de acionamento duplo.
Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns.
Bicicletário compartilhado.
Depósito central para coleta seletiva.
Portões de garagem de alta velocidade.
Acesso biométrico ou facial ao edifício
e areas comuns.
Monitoramento 24h por CFTV.

As áreas comuns serão entregues mobiliadas, equipadas, com Wi-Fi e climatizadas.

Plantas versáteis: 1, 2 ou 3 suítes e eStúdios. De 30 a 99 m2 privativos com possibilidade de personalização na planta.
Layout inteligente: opção de paredes internas em gesso acartonado, permitindo personalização das unidades conforme cronograma da obra e análise de viabilidade técnica.
Atenuantes acústicos: paredes duplas entre apartamentos e contrapiso flutuante entre andares.
Forro de gesso em todo apartamento: Pé-direito 2,60 m nas áreas sociais e 2,40 m nas áreas molhadas.
Cortineiros iluminados com LED em salas e suítes e banheiros
Janelas amplas com persianas automatizadas nos dormitórios
Porta de entrada sólida com guilhotina acústica retrátil e fechadura digital biométrica.
Apartamentos de 2 e 3 suítes - piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios.
Apartamentos de 1 suíte e eStúdios - piso vinílico em toda a unidade com exceção dos balcões e banheiros com piso porcelanato
Possibilidade de personalização dos revestimentos dos pisos conforme cronograma da obra.
Pontos de TV em duas alturas (sala e suítes) com cabeamento para internet.
Aquecimento central de água com bomba de calor para pia da cozinha, lavatórios e chuveiro.
Ponto de gás para fogão, exceto eStúdios
Medição individual de água e gás — transparência total.
Infraestrutura para exaustão de coifa.
Pintura epóxi na cozinha e área de serviço.
Nichos para lava-louças.
Infraestrutura para ar-condicionado Split.
Banheiros entregues com porcelanato nas paredes, bancada, louças e metais nobres, box em vidro temperado e ralo linear.
Ducha higiênica em todas as suítes.
Ponto para toalheiro térmico.

Energia ininterrupta: Gerador full backup (hall, garagens, elevadores, jardins, bombas, portões e guaritas).
3 elevadores de alta performance.
6 vagas para visitantes.
1 Infraestrutura para aquecimento da piscina externa.
Áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e climatizadas.
Wi-Fi nas áreas comuns.
Automação: iluminação, áudio, vídeo e climatização
Acessibilidade: sanitários adaptados.
Delivery Hub com geladeira e armários individuais.
Home Market 24h — conveniência gourmet no térreo (serviço disponível mediante contratação de empresa terceirizada).
Hobby Boxes disponíveis para compra (opcionais).
Espaço comercial integrado no térreo (lojas selecionadas).
1 Copa e área de serviço dedicadas aos colaboradores.

Há lugares que carregam histórias.
E há histórias que se revelam através de lugares.
Em Florianópolis, um novo capítulo WKoerich ressoa na Rua São Jorge.
Assinado com os mesmos valores que sempre conduziram nossa trajetória.
Soul tradição.
Um projeto que nasce daquilo que é mais genuíno: a alma.
A alma da cidade, que espelha cultura e renovação.
E a alma de quem faz. De quem, há décadas, entrega sofisticação, qualidade e compromisso
Mais que um endereço, um resgate do que o tempo não apaga.
Soul urbano.
O reencontro de um bairro icônico com um olhar para dentro - e para o futuro.
A construção de um estilo de vida que eleva o morar: arquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estar, dialogando com a urbanidade que reside no ponto mais central da ilha
Soul inovação.
Refletindo o melhor da WKoerich, Soul é a leveza de um espaço com propósito.
Com respeito ao entorno e dedicação ao interno.
Porque é no centro onde mora a essência.
E a essência é o que toca a alma.
Soul WKoerich
Viver com alma no Centro.

Características

Água aquecida

Hobby box

Cômodos

Suíte master

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

Lazer

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca