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Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro Trindade, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 121,78 m², área útil 81,95 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 121,78

R$ 1.300.000,00

Condomínio R$ 1.000,00
IPTU R$ 1.500,00

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  9. Trindade
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Código: PI13451.201
Endereço: Rua Lauro Linhares, 1815
Complemento: 201
Zona: Centro
Região: Trindade
Ponto de Referência: UFSC
Bairro: Trindade
Condomínio: Rafael Moritz
IPTU: 1.500,00
Condomínio: R$ 1.000,00
Observação Valor: Negociação facilitada direto com a construtora
Área Total: 121,78 m²
Área Útil: 81,95 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 15.863,00

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Descrição do Imóvel

Características das unidades:
- Apartamento de 2 suítes
- 1 lavabo
- 75,06m² privativo
- 1 vaga de garagem
- 1 hobby box
- Porta de entrada com sistema guilhotina
- Piso porcelanato no apartamento e vinílico nos dormitórios
- Sacada com churrasqueira a carvão e piso nivelado
- Infraestrutura para TV e ar condicionado split nos dormitórios e sala
- Infraestrutura para água quente nos banheiros, cozinha e sacada
- Persiana com acionamento elétrico nas suítes
- Manta com atenuante acústica entre pavimentos

Lazer e estrutura do edifício:
- Hall de entrada
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Lounge
- Spa
- Playground
- Academia
- Espaço pet
- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)
- Fachada com detalhes em pastilhas e vidros espelhados nas sacadas
- Projeto paisagístico e luminotécnico nas áreas comuns com iluminação em LED
- Áreas comuns monitoradas com câmeras e portas com controle de acesso eletrônico

Sustentabilidade:
- Sistema de aquecimento de água a gás
- Persianas nas suítes
- Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns
- Lâmpadas de LED nas áreas comuns
- Captação de água da chuva para irrigação do jardim
- Bacia sanitária com sistema dual flush
- Hidrômetro individual
- Medidor de energia individual
- Medidor de gás individual
- Coleta seletiva de lixo

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação:  RVJ Construções
- Incorporação: Matrícula n. 182.464 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 1
- Total de unidades: 64 apartamentos
 
Características
Água aquecida
Cômodos
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Portaria
Acesso para deficientes
Condomínio fechado
Elevadores
Portão eletônico
Portaria 24H
Lazer
Pet place
Academia
Brinquedoteca
Playgronud
Salão de Festas
Proximidades
Clínicas
Universidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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