Apartamento Duplex com 107m2 | 3 dorm | 2 vagas - Trindadebairro Trindade, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 137,19 m², área útil 107,20 m²

3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Área Total 137,19

R$ 1.610.000,00

Código: PI13090.603

Endereço: Rua Gonçalves Ledo, 28

Zona: Centro

Região: Trindade

Ponto de Referência: Trindade

Bairro: Trindade

Condomínio: Hourt Bay Residence

Observação Valor: Negociação facilitada direto com a construtora

Área Total: 137,19 m²

Área Útil: 107,20 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 14.738,00

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Descrição do Imóvel

NOVO E PRONTO PARA MORAR!!

Venha conferir esse empreendimento da construtora Builder. Viva no coração da Trindade. O Hout Bay, além de ter uma arquitetura diferenciada, imponente e com alto padrão de acabamento, possui diversas inovações. Viva bem, viva Hout Bay.

Características das unidades:
-Duplex com 3 dormitórios (2 suítes)
- 2 vagas de garagem
- Hobby box
- Cozinha integrada com a sala
- Piso porcelanato 60 x 60cm na sala e circulação
- Persianas com acionamento elétrico nas janelas dos dormitórios
- Infraestrutura para ar condicionado split na sala e dormitórios
- Aquecimento de água por placas solares com suporte a gás
- Medidores de água e gás individualizados
- Esquadrias com atenuante acústico
- Fechadura eletrônica

Áreas comuns:
- Hall de entrada
- Academia
- Salão de Festas
- Espaço Grill
- Spa
- Praça do fogo
- Smart locker
- Infraestrutura para portaria remota e presencial
- Ponto para carregamento de carro elétrico

Diferenciais e inovações do empreendimento:
- Aquecimento de água com placa solar
- Tomada para carros elétricos em todas as vagas
- Reaproveitamento de água da chuva
- Salão de festas, fitness e hall mobiliados, equipados e climatizados
- Smart locker
- Portaria remota 24h com reconhecimento facial
- App de gerenciamento de condomínio para reservas
- Vagas de visitantes para motocicletas e bicicletas
- Elevadores com resgate automático emergencial

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Builder Construção e Incorporação Ltda
- Incorporação: Matrícula 179.876 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1.233,18 m²
- Área do empreendimento: 5.663,87 m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamentos: 47
- Total de vagas de garagem: 70
- Total de hobby box: 49

Características

Água aquecida

Hobby box

Cômodos

Terraço

Cozinha

Infraestrutura

Portaria

Smart locker

Churrasqueira

Condomínio fechado

Elevadores

Portão eletônico

Lazer

Pet place

Academia

Salão de Festas

Proximidades

Clínicas

Universidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Gonçalves-Ledo,28,Trindade,Florianópolis-SC,-88036-110
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